משקיעים ביחד מרוויחים ביחד
קשר אישי עם המנהל
נכסים עם פוטנציאל שנבדקו בקפידה
מושכרים בAIRBNB
פוטנציאל גבוה לתשואה גבוהה
נכסים הנבחרים בקפידה
קשר אישי עם המנהל
נכסים עם פוטנציאל
מושכרים בAIRBNB
פוטנציאל גבוה לתשואה
נכסים הנבחרים בקפידה
קשר אישי עם המנהל
נכסים עם פוטנציאל
מושכרים בAIRBNB
פוטנציאל גבוה לתשואה
נכסים הנבחרים בקפידה
סיבות להשקיע איתנו:
ניהול ישראלי
תשואה מובטחת
אפשרות לשימוש עצמי
פיזור סיכונים על פני כמה עסקאות
קצת עלינו
ME השקעות נדל"ן: משקיעים ביחד מרוויחים ביחד
חברת ME השקעות נדל”ן אינה עוד חברת שיווק נדל”ן סטנדרטית.
אנו צוות של מומחים מנוסים, המשלבים ניסיון של למעלה מ-20 שנים בתחום הנדל”ן בארה”ב ובישראל.
אלי ומשה אדהן, מייסדי החברה, חיפשו במשך שנים ארוכות את הדרך הנכונה לכניסה לשוק הנדל”ן ביוון, כאשר הפרמטרים אותם הם חיפשו:
1. מיקום קרוב לשדה תעופה בינלאומי (אתונה)
2. נכסים ייחודיים (One Of A kind) במקרה הזה חופי ים
3. תמהיל נכון בין תשואה, ייזמות ורווח הון (נכסים שכירים בעלי ביקוש גבוה גם לשכירות וגם כפוטנציאל מכירה עתידי.
שוק מתפתח (אביה, יוון)
בעיקר, הם חלמו על השקעה מיוחדת, שתהווה לא רק השקעה פיננסית מוצלחת, אלא גם “מקלט רומנטי” פרטי, עם חוף ים משלו ושטח נרחב לפיתוח.
לאחר חיפושים ממושכים, מצאו אלי ומשה את ההשקעות העונות על הפרמטרים אותם הם הגדירו לעי”ל. בשיתוף עם יזהר גמליאל, איש עסקים ותיק ומנוסה בתחום הדרכות טיולים ובניית נכסים ביוון, הקימו את ME השקעות נדל”ן.
אנחנו לא רק משווקים נכסים – אנחנו משקיעים בהם בעצמנו. בעלי החברה מחזיקים בנכסים משמעותיים של החברה, ומביאים איתם הבנה עמוקה של צרכי המשקיעים ורצונותיהם.
הניסיון הרב שצברנו לאורך 20 שנות פעילות בשוק הנדל”ן האמריקאי וביחד עם הנסיון של למעלה מ-15 שנים של יזהר בשוק היווני ,אנו משכללים את הנסיון והיכולתשלנו לספק ללקוחותינו שירות מקצועי וליווי אישי לאורך כל התהליך גם בשוק היווני
המטרה שלנו היא אחת: לאפשר לכם, משקיעי נדל”ן חכמים, לצמוח יחד איתנו ולהגשים את חלומותיכם הפיננסיים.
צרו איתנו קשר עוד היום ותיהנו מהזדמנות להשקיע בנכסים איכותיים ביוון, בליווי מקצועי ואישי לאורך כל הדרך.
אסטרטגיית ההשקעה שלנו
ב-ME השקעות נדל”ן אנו מאמינים בגישה ייחודית להשקעות בנדל”ן, המשלבת פיזור סיכונים, רכישת נכסים מגוונים הכוללים עסקאות תשואה, רווח הון, ייזמות ושימוש עצמי (כבונוס).
1. פיזור סיכונים: חברת ME איזה חברת תיווך, אנו מחפשים שותפים להשקעה שיצטרפו אלינו להשקעות בהם אנו מאמינים.
2. רכישת נכסים מגוונים: אנו מתמקדים ברכישת מגוון נכסים, הכוללים דירות, בתים פרטיים, מגרשים וקרקעות. גיוון זה מאפשר לנו להפחית את הסיכון ולמקסם את פוטנציאל התשואה עבור המשקיעים שלנו.
3. פוטנציאל לשימוש עצמי: אנו רוכשים נכסים בעלי פוטנציאל גבוה גם לשימוש עצמי. משמעות הדבר היא שמשקיעים יכולים לא רק ליהנות מהכנסה פסיבית מדמי שכירות, אלא גם מהאפשרות להשתמש בנכס בעתיד לצרכים אישיים, כגון נופש או מגורים (באמצעות מנגנון שנקבע מראש, כאשר הנכס פנוי ).
יתרונות אסטרטגיית ההשקעות שלנו:
סיכון נמוך יותר: פיזור הסיכונים על פני נכסים ועסקאות שונות מפחית משמעותית את הסיכון עבור המשקיעים.
פוטנציאל תשואה גבוה: רכישת נכסים מגוונים מאפשרת לנו למצוא הזדמנויות השקעה אטרקטיביות עם פוטנציאל גבוה לתשואה.
גמישות: משקיעים נהנים מגמישות רבה ויכולים לבחור האם להשתמש בנכס בעצמם או להשכיר אותו.
השקעה: החל מ- 50,000 יורו’
הנכסים שנבחרו עבור הקבוצה הנוכחית
בית הגבעה
נכס ייחודי זה ביוון, המשקיף על חוף ים פרטי, משתרע על שטח של 250 מ”ר קרקע ומשמש להשכרה מוצלחת ב-AIRBNB. סביב הנכס ישנן 7 קרקעות נוספות בתהליכי רכישה, כולן מיועדות לבנייה. פוטנציאל הפיתוח כולל הרחבת המבנה הקיים לשיפור הערך והתשואה או בניית נכסים חדשים ליצירת מתחם מגורים יוקרתי עם וילות פרטיות וגישה ישירה לחוף. הפרויקט מציע הזדמנות נדל”נית מבטיחה לנצל את המיקום המעולה והפוטנציאל הגבוה להכנסות ורווחים משמעותיים.
פנינה בלב היער
נכס הממוקם בתוך כפר ביוון, מציע חווית רוגע ונחת, סביבו יש מסעדות, חוף ים ועוד.
מתאים בעיקר למי שמחפש אווירה. בעבר העסק היה מסעדה.
לב השקט
הנכס ממוקם בתוך כפר פסטורלי ביוון ומציע חוויית רוגע ושלווה, מוקף במסעדות, חוף ים ואטרקציות נוספות. המקום מתאים במיוחד למי שמחפש אווירה נינוחה. בעבר פעל בו עסק מסעדה, וכיום ניתן להמירו לכל סוג עסק שהשותפים יחליטו עליו, או לשימוש כ-Airbnb. סמוך לנכס קיימת קרקע נוספת, ושאיפות החברה הן ליצור בה ריזורט. סביב הנכס הקיים ישנה קרקע גדולה נוספת שניתן לנצל.
לב השקט
הנכס ממוקם בתוך כפר פסטורלי ביוון ומציע חוויית רוגע ושלווה, מוקף במסעדות, חוף ים ואטרקציות נוספות. המקום מתאים במיוחד למי שמחפש אווירה נינוחה. בעבר פעל בו עסק מסעדה, וכיום ניתן להמירו לכל סוג עסק שהשותפים יחליטו עליו, או לשימוש כ-Airbnb. סמוך לנכס קיימת קרקע נוספת, ושאיפות החברה הן ליצור בה ריזורט. סביב הנכס הקיים ישנה קרקע גדולה נוספת שניתן לנצל.
קצת מספרים על וילות להשכרה באיזור:
וילה פשוטה ביוון ממאי ועד אוקטובר מושכרת בסביבות ה-3,000 יורו לשבוע.
וילה יפה בת 4 חדרים ובריכה יכולה להיות מושכרת ב- 5,000-6,000 יורו לשבוע.
וילה בת 7-8 חדרים + בריכה ומנקה צמודה יכולה להיות מושכרת בין 8,000-12,000 יורו לשבוע.
וילות היי אנד + מבשלת וכיו”ב יכולה להגיע גם ל-12,000 יורו בשבוע.
קצת מספרים על בתים למכירה:
בתים למכירה בכפר קוציקיאה הסמוך נעים בין 350,000-500,000 יורו בהתאם לגודל הבית.
כרגע יש בכפר בית בן 200 מ”ר ב- 400,000 יורו.
קצת על אביה, יוון
אביה, יוון: הזדמנות כפולה להשקעה בשוק מתפתח בנדל”ן ותיירות
אביה, הממוקמת בצפון מערב יוון, היא עיירה ציורית לחופי הים האדריאטי, המציעה שילוב מושלם של יופי טבעי, תרבות עשירה והזדמנויות השקעה אטרקטיביות בתחום הנדל”ן והתיירות.
השקעות נדל"ן:
1. ביקוש גובר: אביה נהנית מביקוש הולך וגדל מצד תיירים מקומיים ובינלאומיים, מה שגורם לעלייה בביקוש לנכסים להשכרה ולרכישה
2. מחירים נוחים: מחירי הנדל”ן באביה נמוכים יחסית בהשוואה לאזורים אחרים ביוון, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה משתלמות.
3. פוטנציאל לרווח: שיפוץ או בנייה של נכסים באביה יכולים להוביל לעלייה משמעותית בערכם, תוך יצירת פוטנציאל גבוה לרווח עבור המשקיעים.
תיירות:
4. אטרקציות תיירותיות: אביה מציעה מגוון רחב של אטרקציות תיירותיות, ביניהן חופים יפהפיים, אתרים היסטוריים, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, טברנות אותנטיות ועוד.
5. פיתוח תיירותי: השנים האחרונות ראו פיתוח תיירותי משמעותי באביה, עם הקמת בתי מלון חדשים, מסעדות ואטרקציות.
6. הזדמנויות לעסקים: הפיתוח התיירותי פותח צוהר להזדמנויות עסקיות חדשות בתחום האירוח, ההסעדה, התיירות ועוד.
7. כשעה וחצי נסיעה משדה התעופה של אתונה
**לסיכום, אביה מציעה שילוב ייחודי של יופי טבעי, תרבות עשירה, פוטנציאל השקעה אטרקטיבי בתחום הנדל”ן
נשמח להכיר יותר,
לקביעת פגישת היכרות אנא השאירו פרטים
משה 0525555043 עו”ד תמר 0543008541
שדרות המלאכה 21, מודיעין